Estimation théorique
rue Réné Goubin,29470 Loperhet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Réné Goubin,29470-Loperhet indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 291 | RUE RENE GOUBIN | 6 | 168 | 891 | 328000€ | 1952€ |
2022-06-03 | 379 | RUE RENE GOUBIN | 5 | 93 | 400 | 135000€ | 1452€ |
2021-09-15 | 3 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 147 | 1080 | 275000€ | 1871€ |
2021-08-20 | 7 | RES PARC AN EOL | 6 | 131 | 644 | 315000€ | 2405€ |
2022-02-22 | 215 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 104 | 658 | 233500€ | 2245€ |
2021-08-04 | 1 | LOT DU COADIC | 7 | 146 | 553 | 292000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 170 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 5 | 95 | 462 | 247600€ | 2606€ |
2021-07-26 | 1 | RES PARC AN EOL | 4 | 112 | 177 | 255000€ | 2277€ |
2019-06-20 | 17 | RUE DES MESANGES | 7 | 146 | 763 | 320000€ | 2192€ |
2022-10-15 | 3 | LOT DU COADIC | 6 | 116 | 569 | 238500€ | 2056€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DES GENETS D'OR | 4 | 88 | 500 | 188000€ | 2136€ |
2020-10-20 | 559 | RUE RENE GOUBIN | 5 | 120 | 694 | 321900€ | 2683€ |
2020-09-18 | 198 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 4 | 86 | 475 | 228750€ | 2660€ |
2022-09-23 | 25 | LOT PARC MESMANIC | 6 | 151 | 1157 | 399100€ | 2643€ |
2019-08-09 | 195 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 6 | 108 | 680 | 267250€ | 2475€ |
2022-07-25 | 7 | RUE PIERRE QUILLEC | 6 | 110 | 424 | 115000€ | 1045€ |
2020-05-19 | 93 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 5 | 94 | 493 | 235000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 626 | 216000€ | 1878€ |
2021-04-30 | 28 | LOT DU COADIC | 7 | 132 | 1092 | 255000€ | 1932€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 95 | 92 | 147000€ | 1547€ |
2021-01-23 | 2 | RTE DE PLOUGASTEL | 3 | 62 | 146 | 100000€ | 1613€ |
2022-05-20 | 315 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 684 | 175000€ | 1882€ |
2023-04-24 | 11 | CITE DES GENETS D'OR | 4 | 91 | 406 | 150500€ | 1654€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 699 | 116000€ | 951€ |
2019-06-21 | 9 | RTE DE PENFOUL | 7 | 119 | 398 | 224000€ | 1882€ |
2021-03-04 | 3 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 140 | 190 | 194000€ | 1386€ |
2021-06-29 | 24 | RUE SAINT LEONARD | 6 | 114 | 568 | 206000€ | 1807€ |
2020-11-16 | 301 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 4 | 100 | 389 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 1099 | 226000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 118 | 580 | 221415€ | 1876€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 96 | 340 | 155000€ | 1615€ |
2022-03-17 | 10 | LOT DU COADIC | 6 | 101 | 709 | 212000€ | 2099€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 59 | 386 | 197500€ | 3347€ |
2021-02-27 | 14 | RTE DE PLOUGASTEL | 5 | 95 | 932 | 132500€ | 1395€ |
2022-09-30 | 138 | RUE AIME CESAIRE | 8 | 122 | 579 | 308000€ | 2525€ |
2022-01-11 | 11 | RTE DE PLOUGASTEL | 6 | 108 | 500 | 316270€ | 2928€ |
2022-07-11 | 12 | RTE DE VENIEC | 4 | 81 | 497 | 275000€ | 3395€ |
2021-08-12 | 2 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 109 | 210 | 205000€ | 1881€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 152 | 483 | 402000€ | 2645€ |
2020-11-09 | 11 | LOT DU COADIC | 5 | 112 | 501 | 196650€ | 1756€ |
2023-04-28 | 27 | CITE DES GENETS D'OR | 5 | 101 | 430 | 185000€ | 1832€ |
2020-06-05 | 3 | RTE DU FOGOT | 4 | 140 | 341 | 150500€ | 1075€ |
2021-08-02 | 21 | LOT DU COADIC | 6 | 113 | 567 | 215700€ | 1909€ |
2022-04-07 | 5 | ALL DES OISEAUX | 6 | 121 | 384 | 313000€ | 2587€ |
2022-11-25 | 19 | CITE DES GENETS D'OR | 6 | 106 | 676 | 255000€ | 2406€ |
2019-07-05 | 19 | CITE LES GENETS D OR | 6 | 106 | 676 | 173000€ | 1632€ |
2022-04-25 | 130 | RTE DU FOGOT | 4 | 82 | 640 | 275000€ | 3354€ |
2019-08-21 | 21 | CITE LES GENETS D OR | 5 | 97 | 545 | 125000€ | 1289€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DU MENEZ | 6 | 142 | 1105 | 181150€ | 1276€ |
2021-05-18 | 132 | RTE DU FOGOT | 4 | 124 | 640 | 85500€ | 690€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DU MENEZ | 7 | 187 | 500 | 366000€ | 1957€ |
2021-10-19 | 15 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 112 | 623 | 265000€ | 2366€ |
2020-11-06 | 15 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 112 | 623 | 265000€ | 2366€ |
2022-06-28 | 10 | RUE GOAREM LAOUIC | 6 | 98 | 834 | 251000€ | 2561€ |
2021-07-15 | 18 | RTE DE ROSTIVIEC | 6 | 141 | 500 | 338000€ | 2397€ |
2021-04-21 | 5006 | RTE DE VENIEC | 4 | 95 | 3013 | 250000€ | 2632€ |
2021-07-08 | 14 | HAMEAU ROZ BRAS | 6 | 106 | 548 | 172000€ | 1623€ |
2022-05-13 | 21 | RTE DE ROSTIVIEC | 6 | 95 | 400 | 47337.6€ | 498€ |
2021-08-11 | 56 | RTE DE PLOUGASTEL | 2 | 74 | 986 | 143000€ | 1932€ |
2022-07-28 | 56 | RTE DE PLOUGASTEL | 2 | 74 | 986 | 170000€ | 2297€ |
2022-08-04 | 30 | HAMEAU ROZ BRAS | 5 | 92 | 646 | 285400€ | 3102€ |
2019-10-28 | 34 | RTE DE PENFOUL | 4 | 131 | 632 | 109900€ | 839€ |
2022-09-02 | 52 | RTE DE PLOUGASTEL | 5 | 92 | 454 | 265000€ | 2880€ |
2019-10-21 | 28 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 105 | 500 | 75000€ | 714€ |
2021-08-28 | 28 | HAMEAU ROZ BRAS | 5 | 98 | 616 | 275000€ | 2806€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU C HOULDRY | 6 | 100 | 600 | 195305€ | 1953€ |
2021-05-12 | 32 | RTE DE PENFOUL | 8 | 183 | 1089 | 479950€ | 2623€ |
2021-02-08 | 26 | HAM DU ROZ BRAS | 4 | 94 | 551 | 223250€ | 2375€ |
2022-09-07 | 26 | HAM DU ROZ BRAS | 4 | 94 | 551 | 244300€ | 2599€ |
2022-09-27 | 16 | HAMEAU ROZ BRAS | 6 | 130 | 753 | 217000€ | 1669€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU MENEZ | 4 | 118 | 975 | 254000€ | 2153€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU MENEZ | 3 | 74 | 543 | 199000€ | 2689€ |
2021-01-21 | 17 | ROZ BRAZ | 6 | 135 | 944 | 291580€ | 2160€ |
2019-08-20 | 35 | RTE DE PENFOUL | 3 | 76 | 978 | 190000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 35 | RTE DE PENFOUL | 3 | 76 | 978 | 255750€ | 3365€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE LA GARE | 7 | 119 | 1016 | 147860€ | 1243€ |
2020-08-03 | 19 | HAMEAU ROZ BRAS | 5 | 136 | 990 | 260000€ | 1912€ |
2022-09-26 | 355 | RTE DU FOGOT | 5 | 110 | 689 | 248100€ | 2255€ |
2019-07-15 | 9 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 6 | 105 | 580 | 202800€ | 1931€ |
2020-08-07 | 381 | RTE DU FOGOT | 7 | 95 | 306 | 179000€ | 1884€ |
2021-06-11 | 41 | RTE DE PENFOUL | 4 | 111 | 921 | 190000€ | 1712€ |
2020-02-21 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 275000€ | 2099€ |
2022-10-26 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 330000€ | 2519€ |
2021-05-21 | 43 | RTE DE ROSTIVIEC | 6 | 118 | 1562 | 204500€ | 1733€ |
2019-11-16 | 46 | RTE DU FOGOT | 4 | 65 | 843 | 115000€ | 1769€ |
2020-11-27 | 106 | RTE DE PLOUGASTEL | 6 | 105 | 500 | 223750€ | 2131€ |
2021-07-22 | 106 | RTE DE PLOUGASTEL | 6 | 105 | 757 | 248750€ | 2369€ |
2021-11-27 | 48 | RTE DU FOGOT | 5 | 109 | 818 | 209000€ | 1917€ |
2020-09-23 | 17 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 63 | 892 | 180100€ | 2859€ |
2019-11-30 | 7 | VEN DU BOIS DES ROCHES | 3 | 80 | 0 | 130317€ | 1629€ |
2021-09-29 | 6 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 78 | 500 | 220000€ | 2821€ |
2022-11-16 | 275 | RUE TANGUY PRIGENT | 6 | 123 | 647 | 352000€ | 2862€ |
2020-06-30 | 8 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 122 | 509 | 275000€ | 2254€ |
2019-07-08 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 128 | 682 | 270000€ | 2109€ |
2019-08-23 | 4 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 5 | 110 | 1041 | 200000€ | 1818€ |
2021-03-30 | 68 | RTE DU FOGOT | 4 | 119 | 1326 | 207050€ | 1740€ |
2021-10-28 | 3 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 117 | 523 | 316340€ | 2704€ |
2022-01-31 | 75 | SAINT JACOB | 6 | 195 | 491 | 489934€ | 2512€ |
2019-07-25 | 85 | SAINT JACOB | 4 | 86 | 502 | 204500€ | 2378€ |
2020-10-01 | 235 | KERANC HOAT | 6 | 108 | 1000 | 211100€ | 1955€ |
2020-05-13 | 5004 | SAINT JACOB | 3 | 104 | 87 | 123000€ | 1183€ |
2022-05-30 | 30 | SAINT JACOB | 5 | 114 | 367 | 190000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 220 | KERANC'HOAT | 5 | 122 | 2104 | 208000€ | 1705€ |
2020-08-26 | 260 | KERANC HOAT | 6 | 148 | 500 | 358000€ | 2419€ |
2020-04-10 | 30 | SAINT JACOB | 5 | 114 | 150 | 79000€ | 693€ |
2020-11-13 | 54 | GOAREM COZ | 5 | 97 | 515 | 230000€ | 2371€ |
2021-11-05 | 58 | GOAREM COZ | 6 | 112 | 730 | 380000€ | 3393€ |
2021-09-15 | 105 | KERLAONEN | 4 | 94 | 58 | 90000€ | 957€ |
2019-08-29 | 2 | GOAREM GOZ HUELLA | 6 | 165 | 500 | 370000€ | 2242€ |
2019-05-10 | 475 | KERANC HOAT | 5 | 145 | 1522 | 110000€ | 759€ |
2020-06-08 | 48 | GOAREM GOZ | 5 | 95 | 554 | 235000€ | 2474€ |
2021-10-14 | 32 | GOAREM COZ | 6 | 100 | 939 | 158000€ | 1580€ |
2019-09-10 | 115 | COAT PLAC H | 8 | 157 | 942 | 315000€ | 2006€ |
2022-08-26 | 212 | MEZOUT BIAN | 7 | 160 | 2005 | 552800€ | 3455€ |
2020-08-13 | 212 | COAT PLAC H | 6 | 122 | 512 | 237000€ | 1943€ |
2019-09-27 | 292 | COAT PLAC H | 4 | 80 | 815 | 204500€ | 2556€ |
2021-07-08 | 310 | KERANDIVEZAT | 6 | 115 | 500 | 290000€ | 2522€ |
2021-08-17 | 5 | KERBIOUARN | 7 | 139 | 1758 | 310000€ | 2230€ |
2020-05-15 | 5558 | KERANDIVEZAT | 5 | 112 | 1000 | 289000€ | 2580€ |
2021-08-04 | 253 | ILBRAT | 5 | 110 | 2130 | 247500€ | 2250€ |
2022-05-25 | 254 | ILBRAT | 4 | 100 | 1884 | 300000€ | 3000€ |
2021-08-23 | 25 | KERBIOUARN | 4 | 77 | 1500 | 238000€ | 3091€ |
2019-06-17 | 31 | KERBIOUARN | 7 | 145 | 1661 | 320000€ | 2207€ |
2020-03-05 | 750 | LINGOUAL | 5 | 195 | 500 | 343000€ | 1759€ |
2021-10-18 | 3 | LE COTEAU | 8 | 175 | 365 | 380790€ | 2176€ |
2022-08-25 | 20 | KERBIOUARN | 5 | 123 | 490 | 393000€ | 3195€ |
2021-11-26 | 35 | KERBIOUARN | 5 | 94 | 500 | 253400€ | 2696€ |
2019-08-29 | 245 | KEROUANT | 9 | 224 | 574 | 263200€ | 1175€ |
2021-05-06 | 5331 | TREBEOLIN | 9 | 247 | 1000 | 450000€ | 1822€ |
2021-02-17 | 192 | GORREQUER | 3 | 58 | 49 | 90000€ | 1552€ |
2022-12-15 | 180 | COATREZIOU | 4 | 135 | 155 | 455700€ | 3376€ |
2020-12-28 | 197 | GORREQUER | 6 | 132 | 2125 | 160000€ | 1212€ |
2020-12-29 | 5493 | KERANC'HOAT | 5 | 60 | 868 | 70000€ | 1167€ |
2019-08-06 | 5305 | KEROUANT | 1 | 32 | 2866 | 80000€ | 2500€ |
2022-04-14 | 1545 | MOULIN DE KERGOFF | 3 | 80 | 784 | 172100€ | 2151€ |
2021-06-21 | 160 | ZA DE LA GARE | 4 | 66 | 433 | 97000€ | 1470€ |
2021-12-20 | 5234 | SAINT CLAUDE | 5 | 113 | 3401 | 93750€ | 830€ |
2023-01-31 | 80 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 145 | 292 | 120000€ | 828€ |
2020-10-30 | 268 | KERONCUFF IZELLA | 4 | 124 | 1098 | 260000€ | 2097€ |
2021-07-31 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 1026 | 442000€ | 4804€ |
2022-11-16 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 856 | 476000€ | 5174€ |
2019-12-26 | 5247 | LANDREVEZEN | 5 | 143 | 8327 | 445000€ | 3112€ |
2020-08-07 | 142 | GORREQUER | 5 | 160 | 500 | 231300€ | 1446€ |
2023-01-17 | 496 | KERGOAT | 3 | 82 | 81 | 182000€ | 2220€ |
2019-12-24 | 60 | COAT AR POULIN | 6 | 155 | 1000 | 378000€ | 2439€ |
2020-04-28 | 5494 | COAT AR POULIN | 6 | 132 | 500 | 194000€ | 1470€ |
2022-08-18 | 83 | RTE DE LA GARE | 5 | 112 | 755 | 250000€ | 2232€ |
2020-11-28 | 5079 | COAT MEZ | 6 | 134 | 500 | 227950€ | 1701€ |
2021-09-29 | 5120 | STANG MEUR | 6 | 135 | 2747 | 373770€ | 2769€ |
2021-01-30 | 5094 | LE CARN | 6 | 149 | 1059 | 377800€ | 2536€ |